N 49O 48' 28,1'' / E 19O 33' 54,5''

Warto zobaczyć

Facebook Gmina Mucharz

Nasi harcerze na obozie w Pogorzelicy. Obóz Hufca Ziemi Wadowickiej ZHP

GOKiC Mucharz

Rezerwacja kortów

Koronawirus - informacje i zalecenia

Solidarni z Ukrainą!

100 lat niepodległości

Odwiedziny

Dziś
Wczoraj
Ten tydzień
Ten miesiąc
Ubiegły miesiąc
Wszystkich
1013
1955
7370
17197
37288
6503635

Plan ogólny

Plan ogólny Gminy Mucharz

Wójt Gminy Mucharz zawiadamia o podjęciu przez Radę Gminy Mucharz uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Mucharz - szczegóły poniżej.


Informacja 23.01.2025 r.


Reforma planowania przestrzennego – opracowanie planu ogólnego

24 sierpnia 2023 r. w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. W zmienionej ustawie wprowadzono nowy akt planowania przestrzennego, zwany „planem ogólnym", który umożliwia każdej gminie planowanie zrównoważonego i harmonijnego rozwoju i zagospodarowania przestrzennego. 29 października 2024 r. Radni Gminy Mucharz podjęli decyzję o rozpoczęciu prac nad planem ogólnym Gminy Mucharz. Podjęta została uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego Gminy Mucharz.
Mając na uwadze duże zmiany w planowaniu przestrzennym Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało materiały edukacyjne dla wszystkich zainteresowanych.

Reforma planowania przestrzennego w pytaniach i odpowiedziach :

Zachęcamy do zapoznania się materiałami!

Czym jest plan ogólny?
Plan ogólny to akt planowania przestrzennego, uchwalany przez radę gminy. Dokument ten obejmuje obszar całej gminy, z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu. Plan ogólny zastąpi dotychczas obowiązują studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Ustalenia planu ogólnego będą wiążące przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Z czego składa się plan ogólny?

Plan ogólny będzie sporządzany wyłącznie w formie danych przestrzennych, udostępnianych przez dedykowane narzędzia cyfrowe. Do planu ogólnego będzie dołączane uzasadnienie, zawierające wyjaśnienie przyjętych w nim rozwiązań – w formie tekstowej i graficznej. Plan ogólny będzie obowiązkowo zawierał ustalenia dotyczące: · stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów), · gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej). W planie ogólnych będzie można również określić: ·obszary uzupełnienia zabudowy, ·obszary zabudowy śródmiejskiej.

Podział gminy na strefy planistyczne:

1.Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną – symbol literowy – SW.
2.Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – SJ.
3.Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową – SZ.
4.Strefa usługowa – SU.
5.Strefa handlu wielkopowierzchniowego – SH.
6.Strefa gospodarcza – SP.
7.Strefa produkcji rolniczej – SR.
8.Strefa infrastrukturalna – SI.
9.Strefa zieleni i rekreacji – SN.
10.Strefa cmentarzy – SC.
11.Strefa górnictwa – SG.
12.Strefa otwarta – SO.
13.Strefa komunikacyjna – SK.
Dla każdej strefy planistycznej ustawodawca określił profil podstawowy i profil dodatkowy, jak również minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej z wyłączeniem strefy SG, SO, SK. Pełną charakterystykę stref planistycznych określa Załącznik nr 1 do rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. (Dz.U. poz. 2758).

Procedura uchwalania planu ogólnego.

Prace nad planem ogólny inicjuje Rada Gminy. Rada uchwala także ten plan. Natomiast za sporządzenie projektu tego aktu planowania przestrzennego odpowiada Wójt Gminy.
1. Podjęcie przez Radę Gminy uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego.
2. Ogłoszenie w prasie, przez wywieszenie w widocznym miejscu na terenie objętym sporządzanym aktem planowania przestrzennego lub w siedzibie obsługującego go urzędu oraz w biuletynie informacji publicznej informacji o podjętej przez Radę Gminy uchwale o przystąpieniu gminy do sporządzania planu ogólnego. W ogłoszeniu o przystąpieniu gminy do sporządzania planu ogólnego Wójt Gminy określa sposoby i miejsce składania wniosków do projektu planu ogólnego oraz termin ich składania.

WNIOSKI DO PLANU OGÓLNEGO NALEŻY SKŁADAĆ NA ODPOWIENDIM FORMULARZU, który winien być udostępniony w sposób określony w ww. ogłoszeniu.
3. Zawiadomienie instytucje i organy właściwe do uzgadniania i opiniowania projektu planu podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego, określając w tym zawiadomieniu termin składania wniosków do projektu planu ogólnego.
4. Sporządzanie planu ogólnego i umieszczenie tego projektu wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko w BIP urzędu gminy (w przyszłości obowiązkowo w tzw. Rejestrze Urbanistycznym, który zacznie działać w 2026 r.).
5. Wystąpienie do organów administracji publicznej (ściśle określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) o wyrażenie opinii oraz uzgodnienie projektu planu ogólnego.
6. Wprowadzenie zmian do projektu planu ogólnego po uzyskaniu opinii i dokonaniu uzgodnień oraz ponownie udostępnia tego planu w BIP (w przyszłości obowiązkowo w tzw. Rejestrze Urbanistycznym) wraz z uzasadnieniem, prognozą oddziaływania na środowisko (o ile jest wymagana) i wykazem wniosków do planu ogólnego gminy.
7. Przeprowadzenie konsultacji społecznych projektu planu ogólnego (ogłoszenie: w prasie, na tablicach informacyjnych, stronie internetowej urząd oraz w BIP). W trakcie konsultacji społecznych interesariusze mogą zapoznać się z projektem planu ogólnego i z prognozą oddziaływania na środowisko, wypowiedzieć się na temat tych dokumentów oraz złożyć uwagi. Konsultacje mogą mieć różną formę: zbierania uwag, różnego rodzaju spotkań lub warsztatów, ankiet, wywiadów, punktów konsultacyjnych.
8. Wprowadzenie zmian do projektu planu ogólnego po zakończeniu konsultacji społecznych - wynikających z konsultacji społecznych oraz jeżeli jest to konieczne ponowienie niektórych etapów procedury sporządzania planu ogólnego (zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Po wprowadzeniu do projektu planu ogólnego zmian wynikających z konsultacji społecznych, projekt planu ogólnego wraz z raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych, zawierający w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji, umieszczany jest w BIP (w przyszłości obowiązkowo w Rejestrze Urbanistycznym).
9. Przedstawienie Radzie Gminy projekt planu ogólnego wraz z raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych, zawierającym w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia, uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji społecznych.
10. Uchwalenie planu ogólnego przez Radę Gminy.
11. Przedstawienie wojewodzie uchwały w sprawie uchwalenia planu ogólnego wraz z załącznikiem oraz dokumentacją prac planistycznych w celu oceny ich zgodności z przepisami prawa.
12. Udostępnienie planu ogólnego wraz z uzasadnieniem w BIP.

Wniosek do planu ogólnego.

Wzór wniosku określa rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023 r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz. U. z 2023 r. poz. 2509). Wnioski złożone na innych formularzach lub np. zawierające własną treść, mogą nie zostać rozpatrzone i uwzględnione w sporządzaniu planu ogólnego. Wniosek należy wypełnić czytelnie (najlepiej drukowanymi literami), podając pełne dane osobowe oraz dane dotyczące wnioskowanego obszaru (nr działki, obręb).

  • Termin składania wniosków w Gminie Mucharz mija 28.02.2025 r.
  • Wszelkie informacje na temat planu ogólnego można uzyskać w pokoju 14 (I piętro) UG Mucharz lub na stronie internetowej: www.mucharz.pl
  • Przykład wypełnionego formularza - wniosek do projektu : www.mucharz.pl

Kolor i tekst

Warto zobaczyć

BIP 

Przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego Gminy Mucharz

Gospodarka odpadami komunalnymi

Ekointerwencja

Podatki

Sesja na żywo

Wybory samorzadowe

Wybory do Parlamentu Europejskiego

Wybory Sołtysów oraz wybory członków Rad Sołeckich 2024

Pogoda

Aktualna jakość powietrza

Gminny Portal Mapowy

System Informacji Przestrzennej

RODO - polityka prywatności

Zwierzaki poszukują właścicieli

Środki zewnętrzne pozyskane przez Gminę Mucharz

Termomodernizacja Szkoły Podstawowej im. Ojca Świętego Jana Pawła II w Mucharzu

Czyste Powietrze

Dolina Karpia

Sprawdź - jak załatwić sprawę

WFOŚiGW

Igrzyska Europejskie Kraków 2023